70年土地使用权到期可延长 《物权法》热点详释
星期四 2007年9月20日 王佳明 生活 使用权 土地 0人
5月25日,正在召开的江苏省十届人大常委会第16次会议举办法制讲座,主讲人是全国人大常委会法工委民法室主任姚红,主题则是当前社会关注 的立法热点———《物权法》。姚红是我国研究物权问题的专家,目前正参与《物权法》起草工作。她介绍,制定《物权法》已列入5年立法计划,全国 人大常委会已进行两次审议,许多问题争议较大,其中有8个方面与百姓关系密切、十分敏感。70年土地使用权可延期
买商品房的人都要领两个证:房产证和土地证,土地证有效期是70年。许多人关心,70年后房屋占用的土地还是我的吗,是否需要重新掏钱买地? 姚红说,这一问题《物权法》将有明文规定。国家允许续期,但要交一笔土地使用权出让金,至于交多少钱,目前尚无定论。
《物权法》对建设用地收回问题进行了重点关注。国家批租的土地都有一定年限,土地使用权到期了,国家要收回,上面盖的房子又不能拿走,怎 么办?从保障公民私有财产和
